智慧建筑是在不断发展中的新事物，无论是研究还是产业化都正在探索中前进，其方法理念不断渗透到传统建设领域，成为传统建筑行业转型升级的必由之路。中央文件中多次提到两个与智慧建筑息息相关的新名词：智慧社会，数字中国。“智慧社会”是未来“智慧中国”的代名词，现在“数字中国”的将来时，其显著标志之一可以理解为从人工智能助理（Assistant Intelligent）到完全人工智能（Alone Intelligent），“懂建筑、懂人、更懂城市”。工业4.0、智慧城市赋予智能建筑新的内涵，使之向智慧建筑演进。智慧建筑是在智能建筑基础上的进一步发展。相比智能建筑，智慧建筑充分考虑“以人为本”，无论是建筑管理者，还是建筑使用者，都成为智慧建筑的一部分，且扮演着越发重要的角色。建筑学家认为建筑的最高本质是人，建筑是文化的载体。建筑活动与其他艺术活动和审美活动一样，担负着抗拒人性沦落与异化、重铸人类感性世界的历史重任。从计算方式来看，智能建筑更多地依赖于分布式智能控制理论，智慧建筑则更多地依赖于以认知计算为代表的人工智能计算理论。智慧经济的范式是：物联+数据智能（人工智能）+自适应服务。“智慧建筑”是智慧经济中的一员，必然要符合智慧经济的范式。因此，人工智能成为不可或缺的智慧建筑范式一环。智慧建筑是信息技术（IT）、运营技术（OT）和人工智能的结合，也是建筑工业化和建筑生态化的产业融合。无论是建立数据标准，打造全场景化数字平台，还是强化交互智能、主动服务的应用生态建设，以及进行相应的配套组织结构调整来支撑这些转型，最后的落脚点还是聚焦到一处：建筑的本质是为人服务的，为的是更好地为人们提供生活、工作、居住的空间场所，让人们可以更好地可持续发展。数字化不仅仅是“面子工程”，更是 “里子工程”，既要让建筑业主获得更好的收益，又要让一线的运维人员也享受到数字化带来的工作便捷，同时还要为使用者带来便利。通过数据驱动让楼宇业主能更好地把控楼宇状况和资源消耗进度，合理调配优化资产收益比。借助新技术新手段，用人工智能代替人工巡检，运维人员不用 7 天×24 小时连轴转和现场值守。结合智能控制、无人派送、人工智能无感检测，让楼宇的用户可以享受到便捷、舒适的入住体验。这些也是建筑智慧化对人类自身可持续发展的一种诠释。
智慧建筑以新型数字化基础设施作为其核心技术支撑。这些基础设施包括人工智能（AI）/机器学习（ML）、建筑信息模型（BIM）、云计算（Cloud Computing）、物联网（IoT）、大数据（Big Data）、5G 及边缘计算、地理信息系统（GIS）、数字孪生（Digital Twins）技术等。单纯依靠某一种技术是无法把传统建筑改造成为智慧建筑的，而需要这些支撑技术的有机融合、相互赋能，在建筑载体上实现综合应用，才能发挥出最大的效用。
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