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随着科技的进步，智慧建筑技术已成为设施管理领域最具前景的发展趋势之一。市场规模已达数十亿美元，并有望迅速增长。智慧建筑通过建筑自动化有效地调控建筑运行，涵盖了暖通空调、照明、安防等多个系统。这些系统依赖于由传感器、执行器和微芯片组成的信息网络，持续产生数据，并将数据转化为有价值的洞见，推动建筑的持续优化，降低成本并提高效率。
以下是七大最具影响力的智慧建筑技术：
物联网：物联网技术在智慧建筑中的应用广泛，从调节温度到编排应急系统。物联网设备通过传感器、微芯片、控制器和开关连接和管理，实现相互通信和协作。物联网的应用不仅提升了用户体验，还降低了成本、节约了能源。
人工智能和机器学习：人工智能与物联网深度集成，可充分利用深度学习理解环境，并根据用户习惯或历史研究变化趋势进行调整。人工智能和物联网的资产管理可持续检测设备异常，如冰箱漏电，从而提前发现并解决问题。
智慧楼宇的自动化运营：楼宇自动化是一套集中控制楼宇多个系统的基础设施，如暖通空调、照明和安防。它通常由楼宇管理系统或楼宇自动化系统控制，与物联网解决方案兼容，能监测和控制温度、湿度、用电、水压等关键指标。
建筑信息模型：建筑信息模型可记录楼宇的蓝图、应急预案、管道和电力安装等信息，为设施维护和再利用提供宝贵的资源。建筑信息模型是设施维护和再利用的宝贵资源。
增强现实：增强现实技术通过计算机生成的感官输入增强对物理世界的实时体验。维护人员可以通过建筑信息模型获取现场信息，也可以直接通过手机摄像头查看眼前的信息。
虚拟现实：虚拟现实技术在设计和建筑业已被广泛应用于模拟。客户可以在虚拟环境中体验拟建建筑，在施工前对最终产品有整体的布局和体验感受。
无人机：无人机的应用已超出拍摄和送货，它们可以高效利用在建筑内部，提供智能支持和承担重复或耗时任务，让员工专注于更重要的工作。
