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多项金融政策扶持绿色建筑 房企“绿碳”发展正当时

2023-07-12

住房城乡建设部党组书记、部长倪虹与6月28日发布重要文章《谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇章》,再次提及绿色建筑发展。文章指出,要促进城乡建设绿色低碳发展。城乡建设领域是推动绿色发展、建设美丽中国的重要阵地。要有计划分步骤实施城乡建设领域碳达峰行动,协同推进降碳、减污、扩绿、增长,推动建设绿色低碳城市、县城、社区、乡村,加快发展绿色建材、绿色建造、绿色建筑,深入推进生活垃圾分类,基本消除城市黑臭水体,加强城市园林绿化建设,以绿色低碳理念引领城乡建设方式转型。


自住房和城乡建设部印发《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》,明确到2025年城镇新建建筑全面建成绿色建筑以来,绿色低碳已成为建筑发展的风向标,各地都在持续推进绿色建筑发展。2023年上半年已有多地陆续推出相关利好政策。





从金融支持到规范标准 

多地完善绿色建筑政策




6月,北京市住房和城乡建设委员会发布了关于对《北京市建筑绿色发展条例》(草案征求意见稿)公开征求意见的公告。《条例》除了从多方面鼓励选用绿色建材之外,还对绿色建筑的规划与建设、重点公共建筑能效分级差别化管理、新建民用建筑执行绿色建筑的标准、既有建筑节能绿色化改造、绿色建材使用情况以及对建筑绿色发展实行的支持政策、处罚标准等都作出了详细规定。而个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,公积金贷款额度可以适当上浮。


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人民银行武汉分行联合建设银行湖北省分行、湖北省建设科技与建筑节能办公室、华中科技大学建筑与城市规划学院共同起草了《绿色建筑产业贷款实施规程》,已于2023年1月6日经湖北省市场监督管理局批准为湖北省地方标准。《规程》明确了绿色建筑产业范围,具体包括绿色建筑、装配式建筑、既有建筑节能及绿色改造、绿色建材、绿色建筑服务、绿色建筑消费等六类子领域,有利于金融机构根据不同子领域业务特点,针对性提供包括项目融资、流动资金融资、供应链融资、绿色保险、合同能源融资、绿色按揭贷款、绿色公积金贷款等各类金融产品和服务。


河南省住房和城乡建设厅、省发改委等8部门联合印发《河南省城乡建设领域碳达峰行动方案》,明确提出进一步加大绿色建筑、绿色社区、绿色建材、能源与资源利用等对社会碳减排的贡献。《方案》提出了两项重点任务:开展绿色低碳城市建设,到2025年全省绿色建筑占新建建筑的比例达到100%;打造绿色低碳县城和乡村,到2025年基本实现农村生活垃圾分类、资源化利用全覆盖。


广东省住房和城乡建设厅印发的《广东省绿色建筑计价指引》,自4月1日起实施。指引适用于广东省行政区域内国有资金投资或国有资金投资为主的新建、改建、扩建绿色建筑建设项目绿色建筑建设工程计价文件的编制、审核。指引共计12章,对绿色建筑设计、建筑与装饰专业、结构专业、暖通空调与给排水专业、电气专业、智能化专业、景观专业、绿色建筑评价与检测、绿色金融的运用、绿色建筑增量经济指标等内容均作出了规定,进一步完善绿色建筑规范。


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