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建筑智能化是今年建筑业大力发展的方向，也是建筑设计行业未来发展主导方向。加快智能建造与新型建筑工业化协同发展是《“十四五”建筑业发展规划》中提出主要任务的第一项内容。智能化建筑是当前建筑领域的热门话题，市场需求大量增加。智能建筑是信息技术与建筑技术结合的产物。向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的综合服务环境。智能技术的发展，使得我们生活中得到了很多的便捷。
智能建筑是利用系统集成的方法，将计算机网络技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑工程之间的优化组合的建筑。
建筑智能化是以建筑物为平台，基于对各类智能化信息的综合应用，集架构、系统、应用、管理及优化组合为一体，具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，形成以人、建筑、环境互为协调的整合体，为人们提供安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。”因此可以了解到建筑智能化的目的，就是为了实现建筑物的安全、高效、便捷、节能、环保、健康等属性。
平台融合BIM系统、物业系统、设备维保系统、集成管理系统、商业运营系统，使建筑具有感知、传输、记忆、推理、判断和决策的综合智慧能力，最终形成安全、高效、便利及可持续发展功能环境的建筑。建筑管理者可对建筑全面洞察和控制，优化效率、降低成本，业主可享受便捷舒适的智能生活服务。
真正的智能化建筑应该具备「智能化建筑管理系统」（IBMS）的功能。IBMS 是智能建筑系统的核心，属于整个智能建筑系统的最高监控与管理层。它通过分布式网络将各子系统集成到同一个计算机支撑平台上，建立起整个建筑物的中央监控与管理界面。通过一个可视化的、统一的、拟人化的图形窗口界面使系统管理员们可以十分方便、快捷地对建筑物（群）内各功能子系统进行监视、控制和管理。
智能建筑包括五个组成部分，建筑智能化工程又称弱电系统工程，主要指通讯自动化（CA），楼宇自动化（BA），办公自动化（OA），消防自动化（FA）和保安自动化（SA），简称5A。
楼宇自动化系统运用计算机数据处理、自动测量及控制技术完成对建筑物内所有设施进行监控和集中管理工作，通过一个中央控制中心实现对电力、照明、通风、空调、给排水、变配电和环境温湿度等的自动控制和统一管理。充分体现「集中管理、分散控制」这一智能建筑的最新控制理念及节约能源，提高工效的目的。楼宇自动化系统主要功能：包括中央空调系统的监控管理，给排水系统的监控管理，供配电系统的监控以及能量管理。
楼宇自动化系统包括供配电、给排水、暖通空调、照明、电梯、消防、安全防范、车库管理等监控子系统。
消防自动化系统(FAS)能够及时自动发现并报告火情，控制火灾的发展，尽早扑灭火灾，确保人身安全和减少社会财富的损失。消防自动化系统是以火灾为监控对象，根据防灾要求及时发现并通报火情，同时采取有效措施控制火灾。设置在建筑物中或其它对象与场所的自动消防设施，是将火灾消灭在荫发状态，最大限度地减少火灾危害。此外，智能防火系统可使大楼内的灯光、照明、配电、广播、电梯等装置，通过中央监控系统实现联动控制，还可进一步与整个大楼的通信、办公和保安系统联网，实现大楼的综合防灾自动化。
消防自动化系统主要由火灾报警监控终端、报警监控通信网、报警监控中心三部分组成。
保安自动化系统(SAS)是建筑智能化中的一个必不可少的子系统，是确保人身、财产及信息资源安全的重要设备系统。安防系统按作用范围分为外部人侵保护、区域保护和特定目标保护。外部入侵保护主要是防止非法进入建筑物。区域保护是对建筑物内、外部某些重要区域进行保护。特定目标保护指对一些特殊对象、特定区域进行监控保护。
保安自动化系统包括监控系统、停车场、门禁等。
办公自动化系统(OAS)是智能建筑基本功能之一。办公自动化系统提供的主要功能有：文字处理、模式识别、图形处理、图像处理、情报检索、统计分析、决策支持、计算机辅助设计、印刷排版、文档管理、电子帐务、电子黑板、会议电视、同声传译等。另外先进的办公自动化系统还可以提供辅助决策功能，提供从低级到高级的、逐步建立为领导办公服务的决策支持系统。
办公自动化系统包括计算机网络，相关计算机软件 FA--火灾报警与消防连动自动化系统。
通信自动化系统（CAS）是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网（如电话公网、数据网、计算机网、卫星以及广电网）相连，与世界各地互通信息。
智能建筑作为信息社会的节点，其信息通信系统已成为不可缺少的组成部分。智能建筑中的通信系统应具有对于来自建筑物内外各种不同信息进行收集、处理、存储、传输和检索的能力，能为用户提供包括语音、图像、数据乃至多媒体等信息的本地和远程传输的完备通讯手段和最快、最有效的信息服务。
通讯自动化系统包括电话，计算机网络（ＬＡＮ．ＷＡＮ）。
对于使用者来说，提高建筑物的内在品质，提高工作或生活环境的健康舒适度，是智能建筑最基本的前提和要求。计算机集成管理系统具有严密的管理架构，能够在各方面兼顾使用者的生活需求。
再组织的灵活性是智能建筑技术重要的标志性应用结果。单位子系统自成体系，可以极快的排查问题，确定解决方案，组成建筑的每个部分，建筑中使用的每个设备，都需要有再组织的功能。
简而言之，工程的适应性就是用最适于本工程的方法，完成该工程。换言之，即采用全寿命周期的概念，就是在工程的各个阶段，用最少的花费，用最优的方法，达到该工程的最佳功能实现。
很难想象一个耗能建筑能够被称之为智能建筑或绿色建筑。采用智能建筑技术的建筑可以多方面的对建筑能耗的降低起着关键的作用。依托计算机集成管理系统，可以更加合理的管理和分配各种资源，降低不必要的损耗。
