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近年来，从建筑信息化到智能建筑再到智慧建筑，建筑领域的信息化概念已经提出十余年时间，互联网大厂们的建筑布局也已有数年。
而扩大到建筑的运维期来看，会发现不管是公有建筑资产，还是大的物业公司管理，信息化工作也在如火如荼的开展过程中，并且从以往只聚焦重要商业地产，现在已经扩大到普通写字楼、住宅，乃至园区、城市。
下面我们来看几个国内外经典智慧建筑的案例。
——1—— 腾讯新总部大楼 每一层都是采用LOFT式风格的设计，被三条“腰带”连接在一起。大楼集数字和化智能化于一体。 电梯系统纳入大楼物联网，在微信上预约电梯和到达楼层：花费巨资，打造了一个庞大的计算机服务器群。 服务器所产生的热量将被回收再利用。据称，这些举措每年有望节省大约685万元。 ——2—— 香港ZCB大厦 这是香港第一座“零碳”建筑。 ZCB大厦将被动设计的特点与高能效主动系统结合在一起，如HVLS风机，高温冷却系统和智能系统连接，并采用了先进的光伏技术可以将能源需求减少25%。 该建筑的发电量目前已足以满足自身需求。ZCB的目标是“超能 ”通过产生比自身需要的更多电量，以抵消其建设过程中所需材料的碳排放。 ——3—— 青岛中德生态园 园区通过构建多元化清洁能源供给体系，推动能源转型。 同时打造零碳建筑，发展被动式超低能耗和装配式建筑，实现100%绿色施工、绿色建筑。此外，推进园区管控数字化转型，建设零碳操作系统，实现数据支撑园区碳排放监测和管理。 中德生态园打造“智能绿塔”模式，采用新型太阳能光伏板作为外层幕墙，通过光伏电池板的使用，为建筑及其用户的用电需求提供支持，将获取的能量暂时保存在建筑内的高效锂离子电池中，平衡社区内的载荷电流，减轻国家电网的顶峰负荷。 ——4—— 巴林世贸中心 巴林世贸中心是一个现代化的风力发电塔，主要是利用阿拉伯湾的海风进行发电。 这个智能建筑的形状特殊，它能引导气流通过三个风力发电涡轮机，每个涡轮直径3米，由两个240米的摩天大楼支撑。 通过安置在引擎舱的变速箱，发电机以每分钟1500转的转速运行发电，产生电量可以满足建筑内11%到15%的能源需求。 ——5—— 加利福尼亚州莫菲特地区NASA可持续发展基地 这座新月形的建筑拥有智能控制技术，灵感来自一项空中安全计划。这项技术已被用于控制建筑物的不同区域，并提供流经建筑物的实时数据。 William McDonough Partners以其独特的永久性回收技术而闻名，在建筑理念中主要使用可再生、可回收材料。 为了优化其能源方面，该建筑还采用了许多其他设备和技术。 ——6—— 阿布扎比，Al Bahar塔 Al Bahar塔，高145米，它使用了动态遮阳外立面，更好的散热性可以节约使用空调，对建筑减少50%的太阳光热影响，每年减少碳排放达1750吨。 外立面配备了一个智能系统，完全由计算机控制，可以自动适应不断变化的天气条件。 设计灵感来自阿拉伯国家一种传统的Mashrabiya自然通风装置。 由于Mashrabiya的作用，外立面可以加速风的流动，风与充满水的湿表面、水池充分接触后，将冷空气传播到建筑内部。
上述六大案例生动阐释了智慧的两大目的：一是“改善人们生活质量”，二是“提高核心业务生产力”。
通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据实际情况以及用户的需求进行Z优化组合，从而高效地为用户定制、舒适、便利的人性化建筑环境——让智慧建筑理念先行，将绿色生活、智慧医疗、人工智能落实，让智慧建筑先行或将成为增加城市承载力、开启未来之门的钥匙。
