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文/张月珍
中国建筑设计研究院有限公司
目前， 有很多智能建筑专家和企业从智能建筑领域走向智慧城市。许多集成商、厂家都或多或少将业务转向智慧城市建设，甚至把这项工作作为非常重要的业务板块。而要实现智慧城市这一目标，少不了智慧建筑的全力推进。
从 2008 年 IBM 提出智慧地球开始，到国家层面不断出台各种政策大力推动智慧城市发展，经历了从“数字城市”到“智慧城市、新型智慧城市”，再到“智慧社会”的发展。智慧城市建设不断推进，整体来看，我国智慧城市的发展经历了碎片化推进、探索试点、规范化及体系创新四个阶段， 如图 1 所示。
对政府而言，智慧社会的建设可以转变政府工作形式，提高城市管理效率，缓解城市化过程中的“城市病”。
对社会而言，可促进城市信息化、工业化与城镇化融合，保障社会可持续发展，提高环境治理水平。
对产业发展而言，促进智慧产业发展，促进科技创新。
对居民而言，可创造便捷的人居环境、提高市民生活质量、提升居民幸福感。
(2) 数据采集难: 难交换、难准时、费时费钱。
(3) 资源共享难: 纵强横弱、条块分割、信息孤岛。
(4) 体制机制理顺难: 部门主导、统筹不利。
1. 3. 2 相应的解决办法
(1) 构建高位决策: 坚持“政府主导、市场主体、科学统筹、创新驱动、开放合作、整合共享”。
笔者所在单位对此提出了需要“五个一”的建设。
(2) 编制一个规划
包括城市智慧中心规划、传输网络规划、感知设备规划、应用系统规划。使城市有序建设， 可持续发展。
智慧社会必须运用统一开放协议组网。形成统一数据库， 解决数据孤岛问题， 使数据互联互通。
铺设一张智慧社会公共数据的高速网络， 包括有线方式和无线方式， 使公共资源共享。
(5) 建设一个中心
2.2 与建筑能源管理系统的融合
2. 2. 1 背景
近年来，建筑物的能源管理需求日益增长，全球超 40%的能源消耗和超 21% 的温室气体排放来源于建筑，随着城镇化进程的快速步发展和城市负担的加剧，这个数据还在不断攀升。我国能源浪费尤为严重，每万元产值消耗的能源是美国的 3 倍、日本的 7.2 倍。
2. 2. 2 智能建筑内建设能源管理的意义
首先，做好建筑内能源管理，定期进行能耗审计，通过数字、图表直观地了解建筑物的实际能耗状况，制定节能策略。然后，城市以建筑能源管理上传的大数据作为依据进行分析，以便智慧城市运营也做出精准决策和应对办法，监督用能单位执行节能减排计划。
交通问题是城市面临的难题之一， 核心区域的拥堵和“停车难”问题又是交通建设最大的难题。目前的停车场都是分三级管理，园区出入口管理、区域管理、车位管理，但是笔者认为还应考虑第一级管理，将停车场内的余位数量上报到城市交管局，尽量缓解周边的车辆拥堵问题。
利用园区内各建筑建成的信息发布系统，园区可统一发布相关管理信息，如政策通知、车位数量、应急指挥等信息，便于园区统一管理，实现园区价值。
目前信息发布系统技术提高很快，应用场景更加广泛，信息发布更及时，信息内容更丰富，市民查询更便捷。
在酒店、大会议室、宴会厅等处设置迎宾屏，通过人脸识别系统定向识别来宾方位做定位迎宾，语音识别系统对话来宾做信息查询交互。
在大型商区、大型娱乐设施类场所，可以通过信息发布屏实现互动导购，如电子地图、线路指引( 快捷路径和商业路径) 、品牌导购、活动速递、电子杂志、与 VIP 会员卡无缝对接、电影院线信息发布与订票、与反向寻车系统接入等功能。
在学校设置校园电子班牌，班级门口设置信息屏，通过人脸识别、一卡通刷卡、蓝牙感应实现学生签到; 走班排课、德育评比模块触摸互动; 重要位置设置或手机终端可显示班级上课信息、教师风采、学生风采; 视频直播、活动直播大型活动在线统一播放等。
在医院设置数字医疗多媒体信息屏，可实现医疗信息宣教、医疗排队叫号管理、医护通讯管理等系统。
在会议预约管理中，用户通过浏览器就可以使用和了解各个会议室的当前状态和预定情况。可将会议现场实时信号直播在任意显示器上或者会议室门口的显示屏上， 使没有参会的人员了解会议情况。
智慧建筑与智慧城市能够融合在一起的内容还有很多，比如人脸识别等，就不再一一介绍。
3.1 建立智慧城市与智慧建筑的纽带
智慧城市是社会全面发展的总平台，智慧建筑作为智慧城市“大平台”下的“小平台”， 支撑着“大平台”的良性运行。物业运营管理平台完成与智慧城市的对接，实现数据的自动上传和接收，是智慧城市与智慧建筑信息传递的纽带。
3.2 物业运营管理平台
